住宅ローンの審査でギリギリまで借りてしまった方達のケーススタディ!!




住宅ローンの審査が下りたのを良い事にギリギリまで借りたけど、、、、

実際生活してみたら、毎日の生活費や車のローン、ボーナスカットで苦しい。

この状態を放置していても何も変わりません。

今回は、あなたと同じ状況に陥った先人たちの体験談をまとめました。

住宅ローンの審査がギリギリな方の体験談1

質問内容

現在住宅ローンの審査中の身です。

年間の収入に対してギリギリの金額で住宅ローンを申し込みました。

仮審査はパスしたものの、本審査前にある事に気づきました。

うちの旦那は奨学金の未納分があるのです。そこを申告していませんでした。

担当の方にお伝えすると、本審査ではどうせバレるので、先に申告しましょう。

との事でした。

奨学金を完済してしまえば良いのですが、我が家はオートローンの残債もあり、仮審査の際にそちらを完済するとの事で話を進めていました。

実は、ここの他にも住宅ローンの申し込みを数件断られており、ここが最後の頼みとなっている状況です。

現在、物件の間取り等も大方決まっており、奨学金の事で審査が通らなくなるのでは?とドキドキしています。

減額とかではなく、ローン自体が却下になったりする可能性はあるのでしょうか?

回答

ご不安な気持ちお察しします。

現在の機関担当者さんとしっかりと話すしかないですが、、、、。

例をあげると、養育費や慰謝料などの債務があった場合などもその支払いを考慮し審査される事があります。

収入に比しての返済の債務などの割合をみています。

ただ、どこまでを定例の支払いとみるかは金融機関等によっても異なる為、個々のケースによってかわってくるのが現状です。

仮審査時と状況に変わりなければ、本審査はほぼパスしますが、仮審査時と違う条件が明るみにでると、却下や減額は考えられます。

もし、現在一般的な金融機関での住宅ローンが却下されてもフラット35を検討してみてはいかがでしょうか?

詳しい事は避けますが、可能性がつながると思います。

住宅ローンの審査がギリギリな方の体験談2

質問

私は住宅ローンの審査がぎりぎりで通り、定期的な支出(借金)は住宅ローンの他にはスマホ位なのですが、現在車の購入を考えています。

現状の私の状態でオートローンは難しいでしょうか?

年収;500万 住宅ローン:3000万

オートローンは300万位で考えております。

回答

オートローンがあり住宅ローンは厳しいですが、私の場合、質問者様と同じような条件ですが、大丈夫でした。

今更ですが、住宅ローンにオートローンの分も載せた方が金利が安くお得です。

 

住宅ローンの審査がギリギリな方の体験談3

質問

現在、住宅ローンの本審査中です。

ローンは主人の名義なのですが、年収に対してギリギリの為私も保証人になります。

その際、通帳のコピーの提出を求められました。

主人には内緒のへそくり通帳もあるのですが、提出するべきでしょうか?

回答

結局、見たいのは預金残高だけなので、へそくり通帳を提出しなくても残高が満たされていれば、提出の必要はないです。

先人たちの体験を通してあなたの悩みが少しでもなくなると幸いです。